Hout weer goedkoper, maar prijzen andere bouwmaterialen blijven stijgen

De prijzen van hout (-18%) en non ferro (-10,1%) zakten weer ten opzichte van eind vorig jaar. Toch liggen de prijzen van alle bouwmaterialen nog steeds hoger dan in september 2020, toen de golf aan prijsstijging in volle covidcrisis begon. “Dat mag mensen er zeker niet van weerhouden om nu toch een bouw- of renovatieproject op te zetten”, weet Embuild CEO Niko Demeester. “De grootste prijsstijgingen zijn achter de rug, de hypothecaire rente ligt nog steeds laag, het laat toe om energiewinsten te boeken en dus ook een lagere factuur te krijgen en, hoe je het ook draait of keert, blijft het de beste investering.”

Een aantal bouwmaterialen mogen dan wel in prijs gedaald zijn de afgelopen maanden, door de bank genomen blijven de prijzen van de meest courante bouwmaterialen verder de hoogte in gaan, zoals blijkt uit onderstaande tabel.

Uit deze cijfers blijkt duidelijk dat de prijstoenames van cement en baksteen pas een proces zijn van de afgelopen maanden. Niet onlogisch, aangezien de productie van deze materialen veel energie vergt en de prijs van energie vooral sinds de oorlog in Oekraïne is toegenomen.

De dalende houtprijs sinds eind vorig jaar heeft dan weer te maken met een dalende vraag, vooral vanuit de VS, waar tijdens de covidperiode heel wat huizen, die er voornamelijk uit hout bestaan, werden gerenoveerd.

De non ferro metalen, zoals koper, lood, aluminium en zink, daalden de afgelopen maanden ook qua prijs, maar minder sterk dan de houtprijs. Op te merken valt trouwens dat beide materialen, hout en non ferro, nog steeds duurder zijn dan in september 2020, toen de prijs van bouwmaterialen begon toe te nemen.